千葉県のマンション管理士 吉田総合事務所では、管理組合の立場に立ち、運営上の様々な問題やお困りごとの解決をお手伝いさせていただきます。
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営業時間:9:00~17:00(土日祝を除く)
1. 適正な長期修繕計画を作成していても、長期修繕計画に対して大幅に安く設定した
修繕積立金となって、組合会計(財政)の破綻状態となり、昨今の一番の問題と
言えます。
2.マンション販売会社の販売優先策により、初期設定額を低く設定したままである。
3.管理費および修繕積立金の滞納者の増加(経済の長期不況、高齢者増加等により)
4.10数年毎に実施される大規模修繕工事は大掛かりで専門的分野なもので、工事内容、
工事金額が適正なのかどうかの検証が管理組合独自では難しく、結果として工事金額
が高止まりとなって修繕積立金が枯渇する原因ともなっている。
親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
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これからも管理組合の視点から快適なマンションライフ、マンションの資産価値の維持向上のために、管理組合の様々な課題・問題解決に誠心誠意で努めてまいります。
マンション管理士
吉田総合事務所
代表の吉田です。親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。